Expectativa x Realidade da Casa Própria

A maioria das pessoas começa o sonho pela conta errada. Veja onde o orçamento costuma fugir do controle.

O que você imagina

Multiplicar a área pelo valor do m² que ouviu por aí.
Confiar no número do construtor sem ter como conferir.
Achar que o orçamento é só a obra.

O que acontece na prática

O custo varia por estado e por padrão de acabamento.
Projetos, taxas, fundação, muros e portão ficam fora do CUB.
Sem margem para imprevistos, o orçamento estoura no meio da obra.

O que você recebe

Tudo pensado para quem não é da área: você preenche, e a planilha calcula.

Planilha de viabilidade

Baseada no CUB e nos coeficientes de área equivalente da NBR 12721.

Escolha do estado e do padrão de acabamento
CUB preenchido automaticamente
Inclui o que o CUB não cobre: projetos, construtor, taxas, fundação, muros e portão
Piscina como item opcional

Aula prática

Vídeo de 20 a 30 minutos onde eu explico como o cálculo funciona e preencho a planilha com você, do início ao fim.

Bônus: guia rápido

Tabela de coeficientes
Onde encontrar o CUB do seu estado
Custos além do CUB
Checklist de preenchimento
Perguntas frequentes

Para quem é

Quer construir a própria casa e ainda não sabe quanto vai gastar.

Vai contratar uma construtora e quer chegar na conversa com um valor de referência.

Vai procurar um arquiteto e quer saber se o sonho cabe no bolso.

Prefere gerenciar a obra por conta própria e precisa de uma base para os custos.

Comece pelo número certo

Um único pagamento. Sem mensalidade.

Planilha Expectativa x Realidade
Aula prática de 20 a 30 minutos
Guia rápido de bônus
Suporte por e-mail

R$37

Pagamento único via Hotmart

Comprar agora

O que a planilha faz e o que não faz

Ela é uma estimativa de viabilidade. Serve para você planejar, comparar e negociar com informação.

Não substitui o orçamento detalhado de um projeto executivo.
Não substitui o profissional que vai acompanhar a sua obra.

Garantia de 7 dias

Se não fizer sentido para você, peça o reembolso em até 7 dias após a compra. A garantia é da Hotmart, então o processo é simples e seguro.

Quem criou

Sou o Rafael, engenheiro civil (CREA-ES). Trabalho na Secretaria de Obras de Barra de São Francisco, onde cuido de projeto, orçamento, planejamento e fiscalização de obras. Também explico construção no Instagram, em @SEU_PERFIL.

Fiz esta planilha para você ter o que eu uso no dia a dia, de um jeito que qualquer pessoa consegue preencher.

Perguntas frequentes

Serve para o meu estado?

Sim. Você escolhe o estado e o padrão de acabamento, e a planilha traz o CUB correspondente. Os valores são atualizados conforme o CUB é divulgado.

Preciso entender de obra?

Não. A aula mostra o passo a passo e o guia rápido explica cada campo em linguagem simples.

A planilha substitui o orçamento do construtor?

Não. Ela dá uma referência realista para você avaliar propostas, negociar e decidir se o projeto cabe no seu orçamento.

Como recebo o material?

Logo após a confirmação do pagamento, você recebe o acesso por e-mail, pela Hotmart.

E se eu não gostar?

Você tem 7 dias de garantia. Basta pedir o reembolso pela própria Hotmart.

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